IDEAL ZUR PFERDEHALTUNG: Einfamilienhaus in Kranenburg - Niel

1016 - Kranenburg - Niel - Einfamilienhaus
Objektnummer 1016
Ort Kranenburg - Niel
Objektart Einfamilienhaus
Zimmer 6 Zimmer
2 Bäder
Grundstück ca. 8.873 m²
Wohnfläche
Einliegerwohnung
ca. 187 m²
ca. 62 m²
Baujahr 1980
Heizungsart Wärmepumpe + Solarthermie
Energieausweis ist beauftragt
Gäste-WC ja
Garage/Stellplatz Doppelgarage
Keller ja
Beschreibung Das angebotene Einfamilienhaus liegt in Niel einem Ortsteil der Gemeinde Kranenburg. Hier wohnen Sie im Naturschutzgebiet, in unverbaubarer Lage mit Blick über Wiesen und Felder.

Das Objekt ist ideal für die Pferdehaltung geeignet.

Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, das Bad, der großzügige Wohnbereich mit Kaminzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. An den Wohnbereich und die Küche grenzt die große, gefließte Terrasse, die zum entspannten Verweilen einlädt. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung. Das Obergeschoss, als Einliegerwohnung nutzbar, ist ausgestattet mit 3 Zimmern einem großen, hellen Bad und einem seperaten WC. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer haben direkten Zugang zur Loggia.
Durch den Erlös aus der Photovoltaikanlage (Stromverkauf) werden die Betriebskosten der Wärmepumpe (Heizung und Warmwasser) vollständig gedeckt.
Preis 490.000,00 EUR
Provision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (z.Zt. 19%)